Apartamento à Venda no Residencial Florença - Jardim Colibri, Cotia - 2 Dormitórios com Varanda e Lazer Completo
DescriçãoExcelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem e valorizam em Cotia. Este apartamento no Residencial Florença reúne praticidade, segurança e um excelente custo-benefício, sendo a escolha ideal para quem preza por qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que é necessário no dia a dia.
Com 48 metros quadrados de área útil muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pela planta funcional e pelos ambientes arejados, projetados para oferecer o máximo de conforto.
Destaques do Imóvel:
Dormitórios: 2 quartos confortáveis, ideais para a família ou para a configuração de um home office.
Sala de Estar: Ambiente aconchegante, perfeito para criar dois ambientes integrados de descanso e jantar.
Cozinha: Espaço funcional com excelente disposição para armários planejados e eletrodomésticos, integrada à área de serviço.
Varanda Privativa: Um diferencial importante que garante excelente iluminação natural, circulação de ar e um espaço extra para relaxamento.
Banheiro: Banheiro social completo.
Localização e Infraestrutura da Região (Jardim Colibri): O Residencial Florença está situado na Rua Nápoles, número 876, no coração do Jardim Colibri, em Cotia. Este bairro é amplamente reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e segura, sem abrir mão de uma infraestrutura urbana de primeiro nível.
Mobilidade e Acesso: A localização oferece acesso rápido e fácil à Rodovia Raposo Tavares, permitindo deslocamento ágil tanto para o centro de Cotia quanto em direção a São Paulo e à região da Granja Viana.
Comércio e Serviços Completos: A poucos minutos do condomínio, os moradores contam com uma ampla rede de comércios locais, incluindo supermercados de grande porte, padarias tradicionais, farmácias, açougues e lojas de conveniência.
Educação e Saúde: A região é muito bem servida por escolas públicas e particulares conceituadas, creches e postos de saúde, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias com filhos.
Transporte Público: Linhas de ônibus circulam bem próximo ao condomínio, facilitando o transporte diário dos moradores para os principais pontos da cidade e terminais de integração.
Estrutura Completa do Condomínio: O Residencial Florença oferece uma infraestrutura de lazer e segurança planejada para proporcionar tranquilidade e bem-estar a toda a família:
Portaria eletrônica com monitoramento 24 horas, garantindo controle de acesso rigoroso.
Quadra poliesportiva para a prática de esportes.
Playground seguro para a diversão das crianças.
Salão de festas espaçoso, ideal para celebrações e reuniões familiares.
Ambiente estritamente familiar, limpo e arborizado.
Informações Financeiras e de Negociação:
Valor do Imóvel: R$ 222.600,00
Taxa de Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 200,00
O imóvel apresenta excelente elegibilidade para financiamento bancário dentro das principais instituições financeiras, permitindo a utilização de recursos programados para a saída definitiva do aluguel.
Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento no Jardim Colibri.
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Evaldo carmo
(11) 98913-5278
CRECI: 208219
(11) 4551-5101
CRECI: SP-35875-J
